1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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ロピア北35条
北海道札幌市東区北三十五条東三丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩13分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 72.71㎡の場合
相場
2,242万円
30.8万円/㎡
1,364
1,949
2,534
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,242万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,534万円
26.8万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロピア北35条
1,990万円（27.4万円/㎡）/ 3階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 1,990万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,090万円 | 28.7万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 19.2万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,390万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,780万円 | 20.3万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,880万円 | 21.5万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 22.6万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/15 | セザール東麻生 札幌市東区北三十五条東一丁目 | 麻生駅14分 | 1,580万円 | 28.5万円 | 55.46㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,099万円 | 28.0万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅20分 | 2,080万円 | 23.4万円 | 88.79㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/02 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 1,850万円 | 22.9万円 | 80.63㎡ | 3LD | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,290万円 | 26.5万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/05 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,690万円 | 32.8万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/20 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,960万円 | 31.7万円 | 61.78㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/03 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 2,290万円 | 33.0万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。